Temat: Dom z metką, czyli od dewelopera
Dom z metką, czyli od dewelopera
Ten artykuł to kryptoreklama developerów.Mam za oknem taką budowe
szeregowców, postawionych na bagienku, bez solidnych fundamentów i
zbrojenia, Z działeczką wielkosci balkonu i garażykiem na rower.Na
więzbe dachową dał jakieś beleczki, pokrył najtańszą blachą, która
na zewnątrz wyglada prawie jak dachówka. Ceni sobie pan developer
taki bidadomek ok. 5 tys za metr kwadratowy.Oczywiście potem taki
domek trzeba jeszcze wykonczyć, tj, połozyć podłogi, pomalowac, itd.
Dziwię sie, jak można kogoś nabrać na taki "luksus", chyba kogoś,
kto całe zycie w bloku mieszkał.
Własna budowa wcale nie wyglada tak źle i napewno jest droższa, bo
musi być droższa.Bo sobie nie wstawisz takiego badziewia, jak robi
to developer.
Dziwie się ponownie, bo mam do sprzedania dom nowy prawie bo
czteroletni 280 m. kw. w cenie 5000 zł za m.kw, wyposażony nieźle i
ogrodzony, z działeczka zagospodarowaną i pies z kulawa noga nie
chce się tym domkiem zainteresować.Mimo, że jest solidny i do
mieszkania od zaraz.A sprzedaję, bo mi się dzieci do Anglii na stałe
wyprowadziły, co trudno było przewidziec.
Widac, ludzie wolą badziew developerski ..:(
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,778,78707353,78707353,Dom_z_metka_czyli_od_dewelopera.html
Temat: RONSON-PEGAZ
o-o, zaczyna sie... dobrze jednak, ze sa te aneksy. otoz Szanowny Panie
vdcmike, niestety jest Pan w bledzie. . otoz ja jestem "szalencem, ktory
zgodzil sie doplacic za taras i ogrodek", i prosze mi wierzyc, ze cena tego
samego lokalu pietro wyzej byla ZNACZNIE nizsza, wiec deweloper niestety
SPRZEDAJE te ogrodki, do ktorych rosci Pan sobie prawo. Poza tym Panska
wypowiedz [(cyt."zeby nie sadzili
tam drzew, wysokich krzewow, teren powinien byc zadbany i nie szpecacy
powinien pasowac do otoczenia), mysle ze rowniez grile moga przeszkadzac
mieszkancom wyzszych pieter - ograniczenia takie powinny byc rowniez zawarte w
aneksach do umowy uzytkownikow ogrodkow wraz wprowadzeniem pewnych sankcji za
ich nieprzestrzeganie (wlacznie z odebraniem prawa do uzytkowania ogrodka)"].
jest tragicznie absurdalna i do zludzenia przypomina serial alternatywy 4,
gdzie Gospodarz Domu chcial zdecydowac, jakie kto bedzie mial firanki w oknach.
Milo mi zatem Pana poinformowac, ze te czasy juz sie skonczyly. Poza tym, w
ogrodkach rosna juz wysokie drzewa (4)... wiec chyba bedzie Pan musial je
wyciac...
Ale poza tym, naturalnie, postaram sie dopasowac wystroj mojego ogrodka zarowno
do wystroju Pana nienagannego lokalu, jak i harmonijnie zagospodarowanego
balkonu. Moze Pan na mnie liczyc.
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,106,11759877,11759877,RONSON_PEGAZ.html
Temat: nowo powstające bloki Myśliborska - Targfort
Sędzio Dreed wiesz wczoraj oglądałam program z Jaworowicz o przekrętach
dewelopera, łzy ludzi, rozpacz po prostu tragedia.Aż mi łzy poleciały jak ich
oszukano.Tam była inna sytuacja, u nas blok stoi, tam domy porzucone w stanie
surowym , ale takie programy uświadamiają człowiekowi, że dopóki aktu w ręku nie
ma to wszystko się może zdarzyć.Jeden facet opowiadał,że w Dani, to deweloper
buduję w 100% za swoją kasę, kontrola jest z banku i przez odpowiednie urzędy,
mieszkania dopiero ma prawo sprzedać jak są gotowe i każda lekka przewałka to od
razu afera, prasa kary dla dewelopera. A u nas? Rok będzie opóźnienia a blok nie
skończony w całości, mało tego u nas Ci powiedzą- ciesz się pan , że nie
zbankrutowaliśmy ech...
Co do zmian to mówili, ze oba bloki będą identyczne a one się różnią oknami i
balkonami, od tej strony co są wjazdy.Już dawno to zauważyłam, że w bloku B
porobili jakieś duże okna i narożne a naszym jest inaczej ale olałam to. A teraz
naszły mnie wątpliwości. Więc zmiany są zrobione. A zrobienie z dużego
mieszkania dwóch kawalerek to zmiana ważna czy nie??
Windy się ślimaczą wszystko w tempie ślimaka a za chwile listopad . Wiesz ja
jestem pewna na 100% na koniec listopada żadnego odbioru przez nadzór nie będzie
bo w życiu wszystkiego nie zrobią co powinno być. Chyba męża wyślę do gminy aby
zaciągnął języka w sprawie projektu i pozwolenia , żeby spać spokojnie.
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,106,93431818,93431818,nowo_powstajace_bloki_Mysliborska_Targfort.html
Temat: Sprzedam mieszkanie 61 m2 - nowe
Sprzedam mieszkanie 61 m2 - nowe
Witam;
Mam do sprzedania, nowe (odbiór 21.12.2006) mieszkanie.
Powierzchnia:
- łazienka 4,5 m2
- pokój dzienny + aneks kuchenny 27 m2
- sypialnia 1 - 11 m2
- sypialnia 2 - 11 m2
- przedpokój - 7,5 m2
- balkon - 8,3 m2
+ miejsce w garażu podziemnym.
Mieszkanie połozone na 2 piętrze (budynek 6 piętrowy).
Osiedle: Rezydencja Parkowa - deweloper WPBM Moj Dom
Opis osiedla: www.mojdom.com.pl/index_podstrona.php?s=3&p=8
Cena: 440 000 PLN
Więcej pytań pod adresem e-mail: mmpol21@o2.pl
Pozdrowienia:)
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,186,54200555,54200555,Sprzedam_mieszkanie_61_m2_nowe.html
Temat: Sprzedam mieszkanie na Romanówce
kensy napisał:
> Witam
> Mam do sprzedania mieszkanie na ul. Korczaka 23 (Romanówka)
> 3-pokoje,kuchnia,łazienka,WC,balkon.Mieszkanie ma powierzchnię
62m2.
> Położone jest na III piętrze. Cena za m2 to 4000 zł.
> Zainteresowanych proszę o kontakt 600 233 836
Buahahahaha. Chyba cię pogięło z tą ceną. Poniżej 4k/m2 można kupić
przy tej samej ulicy mieszkanie w nowobudowanym przez Czan bloku.
Nie wspominając o tym, że np. wczoraj oglądałem mieszkanie w 6
rodzinnym domu z lat 60-tych na Tarchominie, po generalnym remoncie
i modernizacji (od A do Z - wygląda jak nowe) w stanie deweloperskim
zamkniętym po 3,8 zł/m2.
Przespałeś ostatnie pół roku?
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,19644,77441247,77441247,Sprzedam_mieszkanie_na_Romanowce.html
Temat: czyżby jednak nie Pima Aprilis
Problem w tym, że u dewelopera nie ma z kim poważnym porozmawiać, albo abonent
jest niedostepny albo nie ma nikogo, albo wszyscy nagle są na zebraniu.
Myślę, że osoby, które nie mają jeszcze aktów powinny wysłać oficjalne wezwania
do przekazania domów w formie aktów (II etap).
Grewal ma wystarczające środki w gruncie pod truskawkowe pole oraz w młynie na
pokrycie długów u podwykonawców, można też sprzedać samochodzik i np. za
barierki na balkony zapłacić.
Magda
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,39328,77748323,77748323,czyzby_jednak_nie_Pima_Aprilis.html
Temat: Interesują mnie Wasze aktualne opinie nt. osiedla?
Witam,
Mieszkam dopiero kilka miesięcy, ale segment kupiliśmy już ponad rok temu.
Zgadzam sie z gościem.gościem, osiedle jest dobrze położone, zroganizowane.
Uwagi jakie pojawiają się na tym forum dotyczą tak naprawdę wszystkich osiedli
i wielu ekip budowlano-remontowych i nie należy się nimi zrażać. To co dla nas
miało podstawowe znaczenie - deweloper nie sprzedawał obietnic czy dziury w
ziemi - tu są realne domy i mieszkania.
Przeprowadziliśmy się z głośnej, zatłoczonej Warszawy - tu mamy ciszę. Rano,
przez otwarte okna, budzą mnie ptaki!!! W Warszawie najwyżej gołębie sra.... na
mój balkon :)
Naprawdę polecam.
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,25323,23219241,23219241,Interesuja_mnie_Wasze_aktualne_opinie_nt_osiedla_.html
Temat: Rozbiórka domu przy ul. Topolowej już w NSA
dwa lata temu chciałem kupić mieszkanie, m.in. rozpatrywałem ofertę na
Topolowej, moją uwagę zwróciły: byle jaka konstrukcja budynku, posadowienie
przy granicy działki oraz kwestia kanalizacji i zbyt pokrętne informacje
sprzedawcy . W tej sytuacji zasięgnąłem informacji w Urzędzie Gminy -
zrezygnowałem!!!. W następnym roku chiano mi sprzedać mieszkanie w 4-rodzinnym
domu dokładnie na przeciw tej budowy, właściciel zapewniał, że zostanie
rozebrana (od tarasu balkon tego domu dzieliły tylko 4 m. Nie kupiłem, zdawałem
sobie sprawę, że rozbiórka mimo ewidentnego przekroczenia prawa budowlanego
może nie być dokonana np. "ze względów społecznych" lub długotrwałej procedury
sądowej (liczne kolejne odwołania). Ostatecznie kupiłem mieszkanie od innego
dewelopera po (oczywiście) dokładnym sprawdzeniu - moje pieniądze - mój zakup -
trzeba pilnować się!!!
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,70,5829776,5829776,Rozbiorka_domu_przy_ul_Topolowej_juz_w_NSA.html
Temat: Rosną czynsze za wynajem, ceny mieszkań stabilne
Rosną czynsze za wynajem, ceny mieszkań stabilne
Ceny jednak nie spadają a ilość kredytów hipotecznych spadła tylko o niecałe 20%
w największych bankach.
Obcokrajowcy nie kupują już w Polsce w celach inwestycyjnych, bo im się nie
opłaca, wygląda więc na to, że mimo spadających z wielkim hukiem możliwości
zadłużania się w Polsce istnieje dosyć duży popyt na mieszkania. Po tak znacznym
wzroście stóp procentowych i odgórnym ograniczeniu zdolności kredytowej Polaków
spodziewałem się o wiele ostrzejszej reakcji rynku.
Co będzie dalej? Nic nowego nagle się nie zadzieje czyli będą pogłębiać się
dotychczasowe zjawiska.
1. Większa oferta mieszkań w dostępnej cenie, przy czym:
1.1 Sensowne mieszkania będą sprzedawać się w rozsądnych cenach, podobnych do
aktualnych. Wyjątkiem jest Wilanów. Ceny domów na Wilanowie nie spadną, jednak
ceny mieszkań nie mają prawa sie utrzymać. Cena docelowa mieszkania na Wilanowie
to 7,5K PLN.
1.2 Beznadziejne mieszkania w których nikt nie chce mieszkać będą musiały stać
się tańsze, jakiś czas temu ludzie próbowali czasami sprzedać totalne dno za
cenę nie odbiegającą znacznie od średniej rynkowej - to nie przejdzie.
2. Jest wybór. Można się spokojnie zastanawiać, więc ludzie nie będą przepłacać
za mieszkania kiepskie.
3. Deweloperzy będą budować mniej mieszkań w cenie 10-15K PLN, bo ziemia jest za
droga w dobrych lokalizacjach. Mieszkania w tym przedziale cenowym będzie można
kupić na rynku wtórnym od inwestorów, którzy kupili po kilka lub kilkanaście
lokali. Po pięciu latach od zakupu będą chcieli je sprzedać. Mimo to dawna gmina
centrum po lewej stronie Wisły bez zmian lub w górę.
4. Nie jest pewne, że mieszkania w wielkiej będą tanieć. Stosunkowo ładne,
niskie, dobrze zlokalizowane budynki w kulturalnych okolicach zachowają ceny.
5. Mieszkania będą dłużej czekać na nabywcę. Będą promocje, wykończenie gratis
(ale w bardzo kiepskim standardzie), wykończenie ze zniżką, miejsca garażowe
gratis. O płaceniu za balkony możemy zapomnieć na długo.
6. Niestety istnieje ryzyko wzrostu cen kredytów, dalszy wzrost stóp rynkowych
jest naturalnie pewny.
7. Po obniżce stóp procentowych czekają nas kolejne spektakularne wzrosty cen.
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,778,77200452,77200452,Rosna_czynsze_za_wynajem_ceny_mieszkan_stabilne.html